稀缺！4层花园叠墅！朝阳新城最后的“上车”机会！

在中国无论是生活劳苦的古代还是科学发达的现代，房子都占据了居住轻重的地位。

在古代我国著名诗人杜甫就曾讲“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！”说明在中国的古代人们对房产已经非常的重视了！房子在中国人心中不仅是一个遮风避雨之地，更是一个心灵的港湾，一个结婚生子安家立命之本！即使是到了发展快速科学发达的现代，国人依旧摆脱不了这个情结！

古代由于技术和人口原因，大部分建造的都是一层房屋加小院的结构。而到了现代由于土地资源的有限，建房技术的不断提升，人们居住的房子也越来越高，越来越密集，虽然是为了解决住房难问题，但也使得城市的人口也越来越密集，整个城市、小区都显得拥挤起来。

别墅的兴起很好的解决了这个问题，但是土地资源的有限，也使得别墅非常的稀缺，小编今天带大家去看看朝阳新城最后一个别墅项目“世茂大观”!

项目看点  

1、稀缺、目前朝阳新城仅剩的别墅项目

2、位置、朝阳新城核心地段，双地铁、赣江旁，周边学校环绕。

3、户型、178㎡超大面积，赠送花园、地下室，更多选择。

4、环境、真正的花园风格，整个小区充满亚热带度假风！

南昌朝阳新城世茂大观是由国际化房地产公司世茂集团打造，作为一家国际化、综合性的大型投资集团，世茂在1989年进入房地产行业起，不断推进城市发展，在全球14个国家40余座城市开发了60多个精品，斩获无数荣誉，作为世茂在南昌的第二个项目：世茂大观，项目的质量和口碑是有保障的。

项目的核心是从硬件软件上将世茂大观打造成南昌首个“城市度假生活区”让住户，足不出户、周末在家、下班回家就能享受到外出度假的感受。总占地约13万方，项目由南面地块和北面地块组成，整体主要以29-51层的高层和5层联排叠墅为主。

项目位置  

世茂大观坐落于南昌朝阳新城赣江边上朝农街以南、丁家洲街以北、兰宫路以东、桂殿路以西地块。项目周边四通八达，与南昌金融中心红谷滩一江之隔，双地铁口旁，老洲小学、松柏教育集团、珠市小学等众多学校环绕。

项目的北面步行1公里处是运营已久的万达广场，以及新力中心，2公里处可上朝阳大桥，直通红谷滩；项目南面一公里是正在销售当中的朝阳时代广场，以及生米大桥，连接九龙湖板块；项目的西面200米处是政府大力打造的滨江休闲公园（建设完成）拥有篮球场、篮球馆、网球场、羽毛球场、塑胶跑道等休闲设施，以及沿江快速路，极大方便出行；项目的东面700米处是正在建设中的地铁四号线丁家州站；世纪吉的堡幼儿园，松柏教育集团等均距离小区恒锦。

整体位置来说也是非常符合项目的核心卖点“城市度假生活区”。不仅在项目内部拥有花园，出小区步行200米就可以享受到赣江风景，一公里处就是大型购物商城万达广场，交通也十分的发达，朝阳大桥生米大桥成为了项目连接红谷滩九龙湖的核心枢纽，而沿江快速路更是极大的方便出行。

虽说朝阳新城的交通都非常便利，但是如果是做别墅来说，这个位置绝对是数一数二的，首先项目周边都是高层建筑，大大增加了项目的私密性，第二虽然不能在家看江景，但是也没有了快速路的行车噪音打扰，并且仅仅步行200米即可到达赣江边上，总结来说这个位置的别墅可以说是恰到好处，深处居住核心中的幽静之处！

目前整个朝阳新城中在售的新盘别墅中，除了蓝光雍锦王府仅剩几套之外，也只剩世茂大观这个项目，并且后期朝阳板块也不会再有新的别墅，所以说世茂大观，就目前来说是整个朝阳别墅的收官之作了。

项目环境  

小编这次带大家看的是叠墅区域，占地约5万方，容积率2.2，整体是5层叠墅打造。叠墅住宅上采用创新的新亚洲建筑立面风格；景观设计上则体现东南亚风格氛围，规划有椰风草坪、东南亚鸟语林、花海栈道、东南亚特色庭院等十大景观组团，整个小区充满亚热带度假风，实现自然和人居环境的融和，充分展示了世茂大观作为南昌城市高尚社区所应具有的尊贵典雅气度。

2.2的容积率虽然对于别墅来说过高，但是项目整体35%的绿化面积，加上赠送的花园来说，整体看起来不会那么空旷，更加舒服，环境也更加幽静，就居住而言是相当不错的。

户型介绍  

目前项目上叠已全部售空，就是这么“火”！所以小编只能带大家看看目前在售的户型。

170㎡大平层户型，5房2厅2卫，位于3楼、均价18000元/㎡，年底毛坯交付

就平层来说这个户型可以说是“绝杀”，非常方正，主卧、客厅南北通透，双南大阳台，四开间朝南。可惜这个位于五层叠墅中间层，只能看看园景。

170㎡下叠户型，4房2厅3卫，赠送5.2米层高地下室，60-200㎡大花园，均价23000元/㎡，年底毛坯交付。

一楼唯一的房间在北面，只能做一间客房，或者当书房了。不过一楼通透客厅、厨房、卫生间就非常不错了，而且也保证了采光。

2楼是一个超大南北通透主卧，一个朝南次卧，一个朝北次卧，整体按卧室朝向来说一般般，两房朝南、两房朝北，但是整体通透性好，采光好。

送5.2米层高地下室！4.2米公寓就敢做双层了，5.2米我们有更多的想象空间！一层卧室、一层娱乐？土豪自己去发挥想象吧，小编不敢想象了。

178㎡下叠户型，4房2厅3卫，赠送5.2米层高地下室，60-200㎡大花园，均价23000元/㎡，年底毛坯交付。

除了多几个面积，整体户型基本相同。

总结  

最后就是大家最关心的价格了，项目别墅都是毛坯交付，下叠的单价23000元/㎡，总价400万左右，咋一听感觉是有点贵。

但是，我们看看周边在售的项目，首先这个价格在朝阳新城，你已经买不到叠墅了，唯一能做对比的就是仅剩几套的蓝光雍锦王府，他们叠墅的毛坯均价27000元/㎡。其他一些平层项目，买个地段好的大面积也要300万了。所以，400万能买到朝阳新城的叠墅，已经是非常优惠的了。
稀缺啊！朝阳新城目前已经没有别墅了。
位置好！喜欢僻静，又担心上班远的首选！
配套好！整个朝阳新城从2004年规划至今也有15年了，可以说是一个成熟的板块了，医疗、娱乐、学校、交通都非常齐全。

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